地役权的持续时间最长有多久

　　一、地役权的持续时间最长有多久

　　地役权的存续期限最长是70年。虽然地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限，而我国住宅建设用地使用权为70年。

　　小编提醒您，《民法典》第三百七十四条

　　地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

　　二、地役权的内容有哪些

　　地役权的内容如下：

　　1、设立地役权的形式，应当采取书面形式订立地役权合同。

　　2、地役权登记效力，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

　　3、地役权的期限，地役权的期限由当事人约定，但不得超过用益物权剩余的期限。

　　4、土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

　　5、地役权的效力；

　　6、地役权的抵押，地役权不得单独抵押。

　　7、地役权的变动。

　　三、哪些属于地役权人的义务

　　属于地役权人的义务为：

　　1、地役权人对供役地的使用应当选择损害最小的地点及方式为之，这样使得通过地役权增加需役地价值的同时，不至过分损害供役地的使用。另外，地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应当在事后恢复原状并补偿损害。

　　2、地役权人对于为行使地役权而在供役地修建的设施，如电线、管道、道路，应当注意维修，以免供役地人因其设施损害而受到损害。另外，地役权人对于上述设施，在不妨碍其地役权行使的限度内，应当允许供役地人使用这些设置。