房产公证遗嘱继承流程

　　一、房产公证遗嘱继承流程

　　房屋遗产公证处公证流程如下：

　　1、房屋评估

　　若要继承房屋遗产的话，那么继承人就应该先让评估公司对被继承房屋进行价值评估，评估公司一般都会根据被继承房屋所处地段、楼层、房屋使用年限等，以及当地的房产行情对房屋价值进行精确的预估。

　　2、继承公证

　　然后继承人应该前往被继承房屋所在地的公证机构去办理房屋遗产继承公证，并且要领取继承公证书。办理房屋遗产继承公证的时候，继承人需要根据规定提供相关的材料，例如：被继承人死亡证明、合法继承人名单证明、被继承人的遗嘱原件等等。假如有部分合法继承人自愿放弃继承房屋的话，那么还需要提供对方出具的放弃财产承诺证明。

　　3、房屋测绘

　　接下来继承人应该前往房地产测绘部门申请，就会对被继承房屋进行房屋面积测绘，或者是直接转绘手续，测绘完毕以后，对方就会帮忙出具测绘报告或者是附图，从而便于继承人办理房屋过户手续。

　　4、继承登记

　　继承人携带身份证、原房产证、继承公证书、测绘报告或者是附图等材料前往房屋所在地的房管局去办理房屋过户手续，并且还需要现场填写好《房地产产权登记申请书》，再递交给工作人员，工作人员受到申请以后，就会立案受理，并且会进行核实，确认没有问题以后，就会发放已经更改了房屋所有权人的房产证给继承人。

　　二、继承房产公证需要什么资料

　　小编提醒您，继承房产公证需要下列资料：

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；

　　2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明；

　　3、继承人的身份证明；

　　4、被继承的房产证或其他证明文件；

　　5、被继承人生前所立的遗嘱

　　三、房产公证处公证需要多少钱

　　房产公证处公证需要的费用如下：

　　1、如果是办理遗嘱公证，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；

　　2、如果是办理赠与公证，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价实际情况收取；

　　3、如果是证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的实际情况收取。

　　公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准如下：

　　1、收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取；

　　2.20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取；

　　3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；

　　4、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；

　　5、超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取；

　　6、证明单方赠与或受赠的，减半收取。