父亲在农村过世房产怎样办理过户手续

　　一、父亲在农村过世房产怎样办理过户手续

　　父亲去世后，可以通过继承来办理房产过户。

　　1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　2、然后到区或市公证处办理继承权公证；

　　3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

　　【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

　　二、办理房产过户需要什么材料

　　1、房屋所有权证书；

　　2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；

　　3、房屋查档证明（房地产交易中心提供）；

　　4、房地产评估报告；

　　5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；

　　6、房屋买卖合同；

　　7、房地产过户申请表、保证书（房地产交易中心提供）；

　　8、买房的身份证。

　　三、房产证过户需要具备什么条件

　　小编提醒您，房产证过户需要具备的条件是：

　　1、房屋产权明确；

　　2、房屋具有合法有效的房产证；

　　3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；

　　4、房屋过户符合当地政策规定；

　　5、过户双方具有民事行为能力；

　　6、过户双方意思表示真实一致。