租赁合同违约金规定是否具有法律效力

　　一、租赁合同违约金规定是否具有法律效力

　　租赁合同的违约金约定有效，但是不能超过实损的30%。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，上限是不超过实际损失的30%。

　　法律依据

　　《民法典》第五百八十五条

　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　二、合同违约需要哪方面证据

　　想起诉对方合同违约可以准备以下证据：

　　1、合同原件、复印件；

　　2、载明合同要约、承诺内容的信函、数据电文；

　　3、货款收支凭证：收据、银行付款凭证、发票等；

　　4、证明对方违约的其他证据。

　　根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：

　　（一）当事人的陈述；

　　（二）书证；

　　（三）物证；

　　（四）视听资料；

　　（五）电子数据；

　　（六）证人证言；

　　（七）鉴定意见；

　　（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

　　三、合同违约责任的承担方式

　　小编提醒您，合同违约责任的承担方式有：

　　1、承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任；

　　2、承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等责任；

　　3、支付违约金或定金的方式。

　　《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。