土地证办理流程是如何样的

　　一、土地证办理流程是如何样的

　　土地证办理流程是：

　　权利人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请；国土资源所派员实地勘测，四邻指界；完善各种资料后报国土资源局进行登记发证。

　　《土地管理法实施条例》第三条

　　国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

　　二、土地证办理的期限

　　小编提醒您，依据我国相关法律的规定，土地使用权受让人与出让人签订合同后，要在60日内支付土地出让金，全部支付后就可以办理土地使用权证。

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　第十四条土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

　　第十五条出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。

　　三、办理土地使用权证的作用

　　土地使用证的用处主要体现在：可以合法使用土地，且如果是集体土地使用证，在征地时可以依法获得征地补偿。

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条

　　土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。