房屋拆迁纠纷法院会调解吗？

　　一、房屋拆迁纠纷法院会调解吗？

　　房屋拆迁纠纷可以申请法院调解。调解应当遵循自愿、合法原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。

　　《民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

　　二、拆迁安置诉讼能调解吗？

　　1、拆迁安置诉讼能调解

　　拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志，但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分对国家利益没有丝毫影响。从拆迁补偿裁决案件的性质看，适合于调解。

　　2、拆迁补偿裁决案件如果简单地以判决方式结案

　　当事人不可能服判决，矛盾依然得不到解决，导致当事人缠诉等情况的出现，还会影响拆迁活动的正常进行。若以调解方式结案，则案结事了，既解决了原、被告之间的行政争议，达到了行政机关行政管理的目的；又化解了原告与第三人之间的民事纠纷，满足了行政相对人的合理要求，从而实现了法律效果与社会效果的统一。

　　3、拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：

　　（1）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的。

　　（2）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的。

　　（3）拆迁房管部门依法代管的房屋的。

　　（4）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。

　　拆迁纠纷若是已经被法院受理，在各方当事人都自愿的情形下，法院会组织调解。对于调解达成一致的，会签署调解协议。对于调解后无法处理拆迁纠纷的，则法院需要在限定的期限内审结拆迁纠纷。案件被审结后，若是一方当事人对判决不服，可以依法上诉。

　　三、房屋拆迁补偿的安置方式有哪些

　　1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

　　（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

　　（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积。

　　（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

　　2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置

　　对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：

　　（1）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；

　　（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。