买房合同签完违约金没有约定怎么办？

　　一、买房合同签完违约金没有约定怎么办

　　买房合同签完违约金没有约定的，可以签订补充协议，没有签订补充协议的，可以按照违约产生的损失赔偿额计算。

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

　　约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　二、买房合同无效违约条款有效吗

　　买房合同无效违约条款是无效的。

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

　　不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

　　有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；

　　各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　法律另有规定的，依照其规定。

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