一般房屋产权证明如何开？

　　一、一般房屋产权证明如何开

　　房屋产权证明是以房产证为准的，房产证需要到房屋所在地的行政主管部门办理。

　　《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

　　未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。

　　统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　二、新房办理房产证需要准备哪些材料

　　（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　（二）商品房销售统一发票原件。

　　（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

　　（四）完税凭证（契税缴款书）

　　（五）已婚的购房人：

　　1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；

　　2、婚姻证明复印件（带原件校验）；

　　3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：

　　1、身份证复印件（带原件校验）；

　　2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；

　　3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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