婚后夫妻怎么管理财产，婚后买房属于夫妻共同财产吗

　　一、婚后夫妻怎么管理财产

　　夫妻财产管理

　　（一）夫妻因日常生活需要而要处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。

　　夫妻对共同财产有平等的处分权。

　　（二）夫妻非因日常生活需要要对共同财产做重要处理的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。

　　夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。

　　但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。

　　（三）家庭生活费用由夫妻共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。

　　（四）夫妻共同生活或为履行抚养义务所负的债务是共同债务，由夫妻共同财产清偿；

　　不足时，双方共同存在连带责任。

　　（五）夫妻双方因管理共同财产所花费的费用应当由共同财产支付。

　　二、婚后买房属于夫妻共同财产吗

　　1、属于共同财产的1）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

　　2）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；

　　如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；

　　如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

　　2、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照现行民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　婚后夫妻的财产按照实际的情况进行处理，如果是日常生活财产可以直接处理，如果是不是日常生活需要，需要进行协商，婚后买房在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

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