住房抵押贷款申请流程，房产抵押贷款需要什么材料

　　一、住房抵押贷款申请流程

　　（1）借款人提出申请，递交相关资料。

　　（2）进行房产评估、贷前调查、审批。

　　（3）审批通过，办理抵押登记手续。

　　（4）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

　　（5）贷款本息结清，办理抵押房屋的解押手续。

　　二、房产抵押贷款需要什么材料

　　1、房屋所有权证原件及复印件。

　　2、国有土地使用证原件及复印件。

　　3、房产抵押合同原件。

　　4、授权委托书。

　　5、房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供。

　　6、借款人身份证明或法人资格证明。

　　7、借款人结婚证或离婚证。

　　8、借款人居住证明。

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