签订购房合同时要小心什么问题

　　签订购房合同时要小心的问题有：技术转让合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制；技术转让合同双方的主体身份和意思表示；技术转让合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。

　　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　签订合同时有以下注意事项：

　　1、核实对方当事人的主体资格，对方为法人的，要到工商部门查询其工商资料，或实地考察，要核实订约人是否经其所在公司授权委托；

　　2、尽量采用书面形式订立合同；

　　3、核实合同条款，确保合同条款与协商内容一致。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　法律依据：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。