没有抵押权可以拍卖吗
一、没有抵押权可以拍卖吗
无抵押房产是可以拍卖的。
1、被执行人在法定期间,没有履行法律文书确定的义务,当事人可以向人民法院申请强制执行,人民法院会对被执行人的财产进行查封、扣押。
2、财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务,被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产。因此无抵押房产是可以拍卖的。
二、抵押权的设立条件
抵押权的设立条件主要包括以下几点:
1、抵押权需要通过抵押合同设定,该合同应采用书面形式。签订抵押合同的当事人需要具备相应的民事行为能力,意思表示必须真实,且合同内容合法。
2、作为抵押物的财产必须是债务人或第三人有权处分的合法财产,且该财产属于法律和行政法规允许抵押的范畴。
3、不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物的抵押,必须办理抵押登记,抵押权自登记时设立。动产抵押可由当事人选择是否登记,但未登记的抵押权不得对抗善意第三人。