外嫁女还能获得拆迁补偿吗

　　一、外嫁女还能获得拆迁补偿吗

　　1、外嫁女在拆迁补偿中的权益是一个复杂的问题。根据具体情况，外嫁女有可能无法获得拆迁补偿。

　　2、特别是当外嫁女的户口已经迁出，并且没有丧偶或离婚等特殊因素时，她们往往没有资格享受拆迁补偿款。

　　3、如果外嫁女在丧偶或离婚后，将户口迁回原集体经济组织，她们是有资格获得征收、拆迁安置补偿款的。

　　这一规定主要依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条和《农村土地承包法》第三十一条。

　　前者要求房屋征收部门对房屋情况进行调查登记，后者则明确了妇女在婚姻状况变化后，其土地承包权不受影响。这些法律条文共同构成了外嫁女在拆迁补偿中权益的法律依据。

　　二、拆迁补偿资格条件

　　1、拆迁补偿的资格条件通常涉及到被拆迁人的户籍、房屋产权以及土地使用情况等多个方面。

　　2、具体的条件可能因地区而异，但一般来说，被拆迁人需要在拆迁范围内拥有合法的房屋产权，并且是该房屋的合法居住者。

　　3、被拆迁人的户籍通常也需要满足一定的条件，例如必须是当地的户籍人口。

　　4、对于外嫁女来说，她们的拆迁补偿资格条件可能会受到婚姻状况和户口迁移等因素的影响。

　　例如：

　　（1）如果外嫁女的户口已经迁出，并且没有在丈夫家取得承包地，那么她们在拆迁补偿中可能会面临一些困难。

　　（2）如果外嫁女在丧偶或离婚后，将户口迁回原集体经济组织，并且仍然拥有原承包地，那么她们是有资格获得拆迁补偿的。

　　三、拆迁评估程序概述

　　拆迁评估程序是拆迁补偿过程中的重要环节之一。该程序主要包括以下几个步骤：

　　1、委托具有相关资质的专业评估机构进行评估。

　　这些评估机构通常会具备丰富的经验和专业知识，能够对被拆迁房屋进行准确的价值评估。

　　2、进行房屋评估前的准备工作。

　　这包括收集产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必要的文件和信息，以便为后续的评估工作提供充分的依据。

　　3、评估人员进行现场勘查。

　　评估人员会亲自到现场对被拆迁房屋的各项技术资料进行实地测量和勘查，以确保评估结果的准确性。

　　评估人员会根据收集到的资料和数据，对被拆迁房屋的价值进行合理的分析和判断，为后续的补偿提供可靠的依据。

　　5、编写评估报告。

　　评估人员会根据综合分析的结果，编写详细的评估报告，具体确定被拆迁房屋的价格和价值。

　　6、进行评估复核和审批。

　　在完成评估报告后，评估机构会进行复核和审批工作，以确保评估结果的公正性和准确性。如果评估结果有异议，被拆迁人可以向相关部门提出申诉或申请重新评估。