房产怎么合法留给孙子

　　一、房产怎么合法留给孙子

　　爷爷可以通过立遗嘱的方式，将房产合法地留给孙子。

　　1、根据《民法典》第一千一百三十三条的规定，公民有权依法立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

　　2、爷爷可以明确在遗嘱中指定房产由孙子继承。

　　3、遗嘱的设立必须遵守法律规定，确保遗嘱的有效性。

　　4、在设立遗嘱时，爷爷需要确保自己具备完全民事行为能力，避免受胁迫或欺骗。

　　5、遗嘱的见证人也需符合法律规定，不能是无行为能力人或限制行为能力人，也不能是继承人或受遗赠人，以及与继承人或受遗赠人有利害关系的人。

　　二、遗嘱的合法形式

　　1、合法有效的遗嘱有多种形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱等。

　　2、为了确保遗嘱的效力，最好采用公证遗嘱的形式。

　　3、公证遗嘱具有最高的效力，可以撤销和变更其他形式的遗嘱。

　　4、在设立遗嘱时，需要注意避免无效情况的发生。

　　5、如果遗嘱没有保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的必要遗产份额，该部分遗嘱也将无效。

　　三、遗嘱效力与变更

　　1、遗嘱是可以撤销与变更的，但需要注意公证遗嘱的效力最高。

　　2、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱不得撤销和变更公证遗嘱，只能以新的公证遗嘱撤销与变更原有的公证遗嘱。

　　3、律师见证遗嘱的效力也不能高于公证遗嘱。

　　4、在遗嘱生效后，继承人或受遗赠人需要履行遗嘱中附加的义务。

　　5、如果继承人或受遗赠人无正当理由不履行义务，受益人或其他继承人可以请求人民法院取消其接受附义务那部分遗产的权利。