房屋买卖公证后没过户可以反悔吗

　　一、房屋买卖公证后没过户可以反悔吗

　　房屋买卖公证后没过户一般可以反悔，但可能要承担相应的违约责任。

　　1、订立房屋买卖合同后，未办理过户登记的，物权不发生转移。但是如果房屋买卖合同约定了违约责任的，违约方需要向另一方承担违约责任。

　　2、根据民法典规定，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　二、房屋买卖流程概述

　　房屋买卖流程包括以下几个步骤：

　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，如房屋所有权证书、身份证件等。

　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。

　　3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

　　4、缴纳税费，税费构成根据交易房屋的性质而定。

　　5、办理产权转移过户手续，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　6、对于贷款的买受人，与卖方签订完房屋买卖合同后，由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。

　　7、待双方完成产权登记变更，买方领取房屋证。