什么是分包和转包
一、什么是分包和转包
1、分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
2、转包,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
二、分包违法吗
分包本身并不违法,但必须遵守相关法律法规和合同约定。根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,合法的分包是法律允许的,可以为法律所禁止。
1、合法的分包包括专业工程分包和劳务分包,这些活动需要在资质等级许可范围内进行。
2、违法分包则包括将工程分包给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定程序发包等行为。
三、转包合法吗
转包在法律上是没有合法性的。
1、根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》和其他相关法律法规,转包被明确视为违法行为。
2、转包指的是承包单位在承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。