法律

农村危房强拆怎样补偿

  一、农村危房强拆怎样补偿

  农村危房强拆的补偿标准包括以下几项:

  1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

  二、农村危房被强拆找哪个部门反映

  发生强制拆迁纠纷,可以找法院,也可以找公安机关。只有在法院许可的情况下,才能实施强制拆迁。如果市城建局在强制拆迁房屋时未向人民法院申请强制执行,则属于行政强制拆迁,为法律所禁止,被拆迁人可通过以下途径投诉维权:

  1、行政复议。拆迁决定是行政行为,错误的强制拆迁可以由上一级行政机关复议。申请复议的期限为收到强制拆迁决定之日起60日内。不要错过最后期限。

  2、行政诉讼。行政复议后,上一级机关维持强制拆迁决定的,可以直接向人民法院起诉作出决定的行政机关,也可以不经复议程序直接向法院起诉。诉讼时效为收到强制拆迁决定后6个月内。

  3、上诉和上诉。如果法院判决强拆,认为裁定错误,可以在收到裁定文书后,向上一级法院申诉、上诉。

  4、公安报案。对于开发商或行政机关在拆迁过程中使用暴力手段造成人身伤害和财产损失的,可在收集、固定相关证据后向公安局报案。公安局也可以对犯罪的人提起复议、审查和诉讼程序。

  5、向纪检监察机关举报。对于错误的拆迁决定或者国家机关工作人员在拆迁过程中的违法违规行为,可以向纪检监察部门投诉,要求有关人员对其违法犯罪行为进行查处。

  三、农村危房强拆诉讼时效是多久

  小编提醒您,房屋强拆行政诉讼时效是六个月。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。