如何确定网签的合同是否可以被撤销

　　一、如何确定网签的合同是否可以被撤销

　　在有以下情形时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销网签房屋合同：

　　1、合同是双方基于重大误解签订的；

　　2、合同是一方利用欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订的；

　　3、合同显失公平的。

　　二、办理网签合同需要哪些资料

　　小编提醒您，办理网签合同需要下列资料：

　　1、买卖双方当事人的身份证明、户口本、银行卡等；

　　2、合同电子文本及其相关信息；

　　3、经备案后的登记簿及合同编号等信息；

　　4、双方当事人网签的电子签名或盖章等。

　　如果是委托他人办理的，还需要提供授权委托书。

　　三、购房网签合同需要注意哪些

　　购房网签合同需要注意以下几点：

　　1、一定要审查开发商是不是具有商品房的预售许可证，有了预售证，则通常开发商同时具有了土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。

　　2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期等。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。