合同未履行应如何处理

　　一、合同未履行应如何处理

　　合同未履行可采取以下方法处理：

　　1、发出书面通知要求对方履行合同内容；

　　2、如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知；

　　3、必要时要求对方承担违约责任；

　　4、如果希望对方履行合同，可以通过媒体曝光、发律师函等。

　　合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。合同违约仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。

　　违约责任制度是相关法律中一项极其重要的制度，它是合同当事人之间的合意具有法律约束力的保障，不仅可以促使合同当事人双方自觉全面地履行合同义务，起到避免和减少违约行为发生的预防性作用，而且在发生违约时，通过追究违约方的违约责任，使守约方的损失得到补偿，使违约方受到相应的制裁，从而保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序。

　　二、合同未履行的法律后果是什么

　　合同未履行的法律后果是：

　　1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；

　　2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息；

　　3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，有法律规定的情况除外；

　　4、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任约定不明确，受损害方根据标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。

　　三、合同履行的期限

　　《中华人民共和国民法典》第七百零五条

　　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。