法律

农村房屋继承过户手续费多少钱

  一、农村房屋继承过户手续费多少钱

  1、农村房屋的继承过户手续费用没有具体数额,主要包括继承权公证费和房屋测绘费。继承权公证费是主要的费用,其费用根据评估后的房屋价值按一定比例收取。

  2、在实际操作中,继承过户的税费支出相比买卖和赠与来说是最低的,因为继承的房产没有个税和契税。

  3、但赠与方式的过户虽然也没有增值税,但需要缴纳个人所得税、契税和赠与公证费,这些费用要高于买卖过户的税费。

  二、继承公证办理流程

  1、填写公证申请表:申请人需要填写《公证申请表》,这通常包括申请人及其代理人的基本情况、申请公证的事项及公证书的用途。

  2、提交证明材料;申请人需要提交一系列证明材料,这些材料通常包括身份证明、死亡证明、亲属关系证明、财产所有权证明等;如果存在遗嘱,还需要提供遗嘱。

  3、公证员审核材料:公证员会审核申请人提交的申请表和证明材料,以确保所有信息的准确性和完整性。

  4、领取公证书;在所有材料审核通过后,申请人可以在规定的时间内携带好本人的身份证明和公证费发票,到公证处领取办理完毕的公证书。