如何办理危房鉴定

　　一、如何办理危房鉴定

　　如下办理危房鉴定：

　　1、接受委托：委托房屋安全评估机构按委托人的请求，对房屋的危险程度进行评估。

　　2、初步调查：对房屋的原始数据进行调查、分析，实地勘察。

　　3、检测与验算：实地检测房屋的状况，如有需要，可采取设备检测及结构验算。

　　4、鉴定评级：由专业技术人员对调查、勘查、验算的数据进行全面的分析，并对其进行评估，以确定其危险性。

　　5、处置建议：对已鉴定的房屋，要有原则上的处理建议。

　　6、出具报告：根据有关规定，出具房屋安全评估报告，达到危险程度。

　　二、危房鉴定要找哪里

　　危房鉴定要找中华人民共和国住房和城乡建设部、地方质量技术监督局。地方住房和城乡建设委员会、国家认证认可监督管理委员会，或者中国合格评定国家认可委员会。法律明确规定，房屋主体结构因质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，经核实房屋主体结构质量确实不合格的，支持买方提出的解除合同和赔偿损失的请求。

　　三、危房鉴定的标准

　　小编提醒您，危房鉴定标准是：

　　1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

　　2、结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。