土地流转合同应包含哪些具体内容

　　一、土地流转合同应包含哪些具体内容

　　土地流转合同应包含的具体内容有：

　　1、双方当事人的姓名、住所；

　　2、流转土地的四至、座落、面积、质量等级；

　　3、流转的期限和起止日期；

　　4、流转方式；

　　5、流转土地的用途；

　　6、双方当事人的权利和义务；

　　7、流转价款及支付方式；

　　8、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；

　　9、违约责任。

　　农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。

　　二、土地流转合同纠纷的诉讼时效

　　小编提醒您，土地流转合同纠纷的诉讼时效是3年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、具体解除土地流转合同的法律步骤是什么

　　合同里面应该有相关的条款，双方可以依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　经承包方同意，受让方依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施，及农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖设施的，土地经营权流转合同到期或者未到期由承包方依法提前收回承包土地时，受让方有权获得合理补偿。具体补偿办法可在土地经营权流转合同中约定或者由双方协商确定。