房屋装修合同的内容有什么
一、房屋装修合同的内容有什么
房屋装修合同一般应包含的基本内容有:
1、合同双方的基本信息;
2、房屋地点、面积;
3、装修风格、具体内容;
4、装修款的金额、支付方式与期限;
5、竣工期限、验收标准;
6、违约责任;
7、纠纷解决办法。
根据《民法典》第四百七十条的规定,合同的内容由当事人约定,一般应包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
二、房屋装修合同的注意事项有哪些需要关注
具体可注意以下事项:
1、核实装饰公司的名称、注册地址等基本信息。
2、明确工程内容和用料。
3、明确甲乙双方的材料供应。
4、材料验收要双方签字。
5、施工图纸要齐全。
6、工程项目增减要明确。
7、奖惩条款:明确违约方的责任及处置办法。
8、明确保修期和保修范围:一般免费保修期为一年,终身负责维修。
9、工程完工、验收合格后,双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。
10、承包、挂靠企业要填写委托代理人。
11、质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行;
12、验收时间、次数要写明,一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完,以及墙地面装饰完毕,这三次去现场验收即可。
13、付款时间要明确:第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件。
三、房屋装修合同纠纷如何解决
房屋装修合同纠纷解决的办法有:当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼,由法院调解或者作出相应的判决;可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;也可以自行协商解决。
小编提醒您,根据《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。