土地确权证发下来了，有纠纷怎么办

　　一、土地确权证发下来了，有纠纷怎么办

　　1、当土地确权证发下来后，如果出现纠纷，双方应首先尝试通过协商进行处理。

　　2、如果协商无果，可以寻求村民委员会或乡镇人民政府的调解帮助。

　　3、当协商和调解均未能解决问题时，当事人可以向辖区仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。

　　4、在处理此类纠纷时，应严格遵循《土地管理法》第十四条的规定，确保纠纷的公正、合理解决。在纠纷解决期间，任何一方都不得擅自改变土地利用现状，以维护土地秩序和稳定。

　　二、土地确权原则指导

　　1、在进行土地确权时，必须遵循一系列基本原则。这些原则旨在体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属提供指导，并在整个确权过程中起到引领作用。

　　2、这些原则包括尊重历史、面对现实的原则，有利于生产和生活、有利于社会稳定的原则，政策和法律并用原则，分阶段、区别不同情况处理原则，以及权利设定一般法定原则。

　　3、这些原则共同构成了土地确权工作的基础，确保了土地权属的明确和稳定。

　　三、违法建筑是否确权

　　关于违法加建的房屋，其土地确权问题需要具体分析。

　　1、违法加建部分的房屋不能获得确权，因为这部分建筑违反了相关法规和政策。然而，如果违法加建的部分与合法的房屋相连，那么合法的房屋本身是具有合法土地使用权的，因此不需要进行土地确权。

　　2、需要注意的是，土地确权是指对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认和确定。在处理个人之间或个人与单位之间的争议案件时，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。