农用地上搭建养殖场属于违建吗
一、农用地上搭建养殖场属于违建吗
1、农用地上搭建养殖场并不属于违章建筑。这是因为农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。
2、农业用地包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地等。
而养殖场场主在取得了合法的承包经营权证后,在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为,属于从事农业生产经营活动的合法行为。
二、合法性依据分析
1、依据《土地管理法》的规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,但兴办乡镇企业和村民建设住宅等除外。
2、依据《民法典》的规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
3、依据《土地利用现状分类》和《国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》,兴建农业设施占用农用地的,不需办理农用地转用审批手续,也无需办理建设用地审批手续。
三、不需规划许可证明
1、由于养殖户在承包地上搭建临时养殖设施的行为属于直接用于畜禽舍的农业设施行为,依法并不需要取得建设工程规划许可证。
2、很多行政机关,尤其是规划建设部门超越《土地管理法》、《民法典》等规定,附加养殖户办理行政许可的行为,属于超越法律规定的滥用职权行为。
3、因此,养殖户在农用地上搭建养殖场的行为并不需要办理建设工程规划许可证这一前置性手续。