还原房办理房产证的步骤和流程是什么

　　一、还原房办理房产证的步骤和流程是什么

　　办理还建房房产证的手续是：

　　1、当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；

　　2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；

　　3、对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。

　　二、房产证的办理周期是多久

　　房产证的办理周期是30天。

　　办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定。但是一般从受理登记之日起，不超过三十个工作日可以办理完毕。

　　根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

　　不动产登记机构完成登记，应当向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　三、如何收费办理房产证

　　小编提醒您，房产证办理费用包含：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，具体如下：

　　1、契税：

　　90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，还有成本费1000元以内。

　　2、印花税：

　　住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。

　　3、产权挂号费：

　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。