办理他项权证抵押贷款的申请程序是什么

　　一、办理他项权证抵押贷款的申请程序是什么

　　办理他项权利证流程主要是：

　　1、申请人带上相应的申请材料，到办证大厅受理窗口进行申请办理；

　　2、申请人在领证的日期期限内，需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费；

　　3、然后产权发证窗口进行领证，符合相关的法律法规，才能办理申请房屋他项权证。

　　《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　二、贷款他项权证抵押还有多久才能放款

　　小编提醒您，贷款他项权证抵押一般于5-15个工作日内放款。

　　他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

　　三、他项权证抵押贷款办理是否需要房产证

　　一般是不要抵押房产证的，因为还有一个证叫他项产权证，他项产权证才用于银行抵押。不过也有银行会要求抵押房产证，目的主要是防止房主拿房产证去做二次抵押，但这种情况比较少，一般抵押贷款都是抵押他项产权证，把房产证拿回家。