夫妻离婚房屋过户手续费

　　一、夫妻离婚房屋过户手续费

　　离婚房产过户是否收取契税分情况处理：

　　1、夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。

　　2、原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税，但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

　　3、离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外收工本费20元。

　　二、夫妻离婚房屋过户办理流程

　　1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

　　2、到交易中心办理转绘；

　　3、到房管局办理免征契税申请；

　　4、办理析产登记手续并缴交登记费；

　　5、取证。

　　三、离婚房产过户材料

　　1、房屋所有权证书；

　　2、本人身份证原件、离婚证；

　　3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；

　　4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份；

　　5、买房时的契税完税或减免税凭证；

　　6、有时可能还会需要法院开具一个执行函，这个要视具体情况而定。