发生法院查封后房子是否仍然可以进行租赁

　　一、发生法院查封后房子是否仍然可以进行租赁

　　法院查封了的房子不可以出租，查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。

　　由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

　　《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条

　　查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。

　　由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

　　二、房屋被查封的情形

　　小编提醒您，房屋会被查封的情况是：

　　1、诉前保全的房屋；

　　2、交易房屋系违章建筑；

　　3、产权不明导致纠纷的房屋；

　　4、交易房屋系一房多卖；

　　5、交易房屋存在高额抵押；

　　6、产权人涉及债务纠纷较多；

　　7、产权人涉及恶意转移、数产。

　　《城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

　　三、房子被查封了还能抵押吗

　　房子被查封了不能抵押。

　　《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定，下列房地产不得设定抵押：

　　（一）权属有争议的房地产；

　　（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

　　（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；

　　（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；

　　（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；

　　（六）依法不得抵押的其他房地产。