婚前加名字和婚后加名字有哪些不一样

　　一、婚前加名字和婚后加名字有哪些不一样

　　婚前加名字和婚后加名字不一样如下：

　　1、婚前加名，婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半；

　　2、婚后加名，婚后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可具体看当地的政策。婚后房产证加名不需要交纳契税等税费，婚后加名比婚前加名要划算很多。婚后加名属于婚内财产约定的行为，该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分，没做比例可以视为一人一半。

　　二、房产证加名字的要求是什么

　　小编提醒您，房产证加名字的要求是：

　　1、房产证持有人，即房屋所有权人同意在房产证上加名字；

　　2、房产有按揭贷款的，想要在房产证上加名字，需取得银行方同意；

　　3、房产证上加名字，需到房产登记中心办理登记，未办理登记的，房产证上不能添加名字。

　　三、怎么证明自己的房产是婚前财产

　　证明自己的财产是婚前财产的方式如下：

　　1、签订夫妻婚前财产协议；

　　2、去公证处做夫妻婚前财产公证；

　　3、保留必要证据。

　　婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产一般为夫妻一方的个人财产。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。