房产继承顺序是怎样的

　　一、房产继承顺序是怎样的

　　房产继承的顺序主要遵循《民法典》的相关规定。

　　1、根据第一千一百二十三条，继承开始后，首先按照法定继承办理。

　　2、如果有遗嘱存在，则按照遗嘱继承或者遗赠办理。

　　3、如果存在遗赠扶养协议，那么将按照该协议办理。

　　二、法定与遗嘱继承

　　在法定继承方面，根据第一千一百二十七条的规定，遗产的继承顺序分为两个层次。

　　1、第一顺序继承人，包括配偶、子女和父母。如果第一顺序继承人存在，那么遗产将由他们继承，此时第二顺序的继承人将不参与继承。

　　2、当没有第一顺序继承人继承时，才由第二顺序的继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

　　关于遗嘱继承，如果遗产人有遗嘱并明确指定了继承人，那么遗产将按照遗嘱的意愿进行分配。遗嘱可以优先于法定继承，除非存在遗赠扶养协议。

　　三、继承人范围解读

　　根据民法典的规定，子女、父母和配偶是第一顺序的法定继承人。

　　1、这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女。

　　2、父母则包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母。

　　3、兄弟姐妹也是法定继承人之一，这包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。