法律

没有用地规划许可证进行招拍挂违不违法

  一、没有用地规划许可证进行招拍挂违不违法

  1、根据我国相关法律法规,在进行土地使用权出让招标、拍卖、挂牌过程中,必须具备相应的用地规划许可证。

  2、如果没有用地规划许可证,则无法进行土地使用权出让的招拍挂,因此也就属于违法行为。

  二、招拍挂制度解析

  1、招拍挂制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称,主要适用于经营性用地。

  2、该制度的核心是通过市场竞争机制来配置土地资源,以公开、公平、公正的方式确定土地使用者。

  3、具体操作中,招标、拍卖、挂牌方式各有特点,针对不同性质的土地交易要采取不同的交易方式。

  三、土地出让条件归纳

  1、土地使用权出让必须具备一定的条件,包括:土地权属清晰、规划条件明确、具备开发建设所需资金等。

  2、对于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个或两个以上意向用地者的,必须采取招标、拍卖、挂牌等方式出让。

  3、根据《民法典》和相关法规,工业用地也应当纳入招标、拍卖、挂牌出让的范围。

  4、对于不能确定是否符合协议或招标、拍卖、挂牌出让范围的具体宗地,应当经国有土地使用权出让协调决策机构集体认定,集体认定应当采取招标方式出让的,也应当以招标、拍卖、挂牌方式出让。