遗产房子怎么出售

　　一、遗产房子怎么出售

　　遗产房子的出售首先需要遵循继承程序办理继承过户。在这个过程中，有两个关键步骤。

　　1、办理遗产房屋继承公证，需要联系房产所在地公证处进行预约，所有继承人均需到场，并提供相应的证件材料，如被继承人的死亡证明、继承人身份证明、被继承的房产证等。

　　2、到房产交易中心办理房产继承，提交所需的资料，如房屋所有权证书、继承公证或法院调解书、判决书等。

　　3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证。

　　4、完成这些步骤后，遗产房子的继承过户手续就完成了。

　　二、遗产房买卖交易指南

　　在完成遗产房继承过户后，便可以将房屋进行买卖交易。

　　1、在进行遗产房买卖时，需要提交一系列的材料，如交易鉴证申请书、土地使用证、房地产权证、房屋买卖合同等。

　　2、还需要遵循一定的流程，包括双方签订房屋转让合同、向土地交易中心递交申请资料、土地交易中心对申请资料进行审核并办理交易鉴证手续等。

　　3、在进行遗产房买卖时，还需要注意防范被骗等风险，确保交易的顺利进行。

　　总的来说，遗产房的出售需要遵循一定的继承程序和买卖交易流程。在进行相关操作时，需要提供必要的证件材料和遵循规定的流程步骤。