公婆宅基地上建造的房屋离婚后如何分割

　　一、公婆宅基地上建造的房屋离婚后如何分割

　　公婆宅基地上建造的房屋离婚后分割是如果该房屋属于夫妻共同财产，那么离婚时应当由夫妻双方协商分割。如果协商不成，可以向法院起诉。小编提醒您，根据《民法典》的规定，夫妻共同财产的分割应当遵循平等协商、照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

　　如果该房屋不属于夫妻共同财产，而是属于个人财产，那么该房屋就属于公婆所有。离婚时，夫妻对共同财产有平等的处理权。如果该房屋是婚后建造的，建造房屋所欠的债务如果是用夫妻共同财产偿还的，那么该房屋应当视为夫妻共同财产，只能判给房屋所属的一方所有，但应当给予另一方相应的补偿。

　　二、公婆宅基地上建造的房屋可以抵押吗

　　宅基地不能办理抵押贷款。不仅宅基地使用权不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否则，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。实践中以农村房屋或宅基地使用权作为抵押标的的，该行为应当被认定为无效。

　　三、公婆宅基地上建造的房屋可以强制执行吗

　　公婆宅基地上房屋已经登记产权明确的能被强制执行。债权人应向人民法院提出执行申请，人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务，逾期仍未履行的，人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。