拆迁办职责是什么

　　一、拆迁办职责是什么

　　拆迁办，作为城市改扩建过程中的临时组织，肩负着多重职责。

　　1、拆迁办需要负责区内房屋拆迁的管理，贯彻落实国家、省、市的相关拆迁管理法律、法规，并宣传执行市区、开发区的房屋拆迁管理办法。

　　这意味着拆迁办需要全面了解并正确执行相关法规，确保拆迁工作的合法性。

　　2、拆迁办需要受理拆迁申请，审验相关的文件、证照资料，并办理拆迁审批手续。这包括到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知，确保拆迁工作的透明度和规范性。

　　3、拆迁办还需要负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作，并通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。这一步骤确保了拆迁工作的专业性和公正性。

　　4、拆迁办还需要负责委托授权书的办理，委托拆迁协议的签订，监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。

　　这意味着拆迁办需要确保拆迁过程中的所有协议都符合法规，并保障被拆迁人的权益。

　　5、在拆迁过程中，拆迁办还需要向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁。

　　6、拆迁办还需要受理房屋拆迁信访咨询，帮助解决拆迁过程中的疑难问题。

　　7、拆迁办还需要负责拆迁安置资金和安置房工程建设资金的监督、管理、审批、发放工作，以及安置房的分配工作。

　　这包括帮助拆迁群众到房产部门办理房产权证及土地证，做好安置房分配的结算工作。

　　二、拆迁办的组织架构

　　拆迁办的组织架构通常包括主任、副主任、工作人员等职位。

　　1、主任负责拆迁办的全面工作，副主任则协助主任完成各项工作任务。

　　2、工作人员则按照职责分工，负责具体的拆迁工作。

　　3、拆迁办还可以根据需要设立专门的部门或小组，如拆迁审批部门、拆迁实施部门、安置房建设部门等，以更好地完成拆迁工作。

　　三、拆迁办的工作流程

　　拆迁办的工作流程通常包括以下几个步骤：

　　1、拆迁办需要受理拆迁申请，并进行相关的审验工作。

　　2、拆迁办会确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位，并进行相关的招标投标工作。

　　3、拆迁办会与被拆迁人签订委托拆迁协议，并监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案工作。

　　4、在拆迁过程中，拆迁办还需要处理各种信访咨询和纠纷，确保拆迁工作的顺利进行。

　　5、拆迁办会负责拆迁安置资金和安置房工程建设资金的监督、管理、审批、发放工作，以及安置房的分配工作。

　　整个工作流程都需要严格遵循相关的法律、法规和政策要求，确保拆迁工作的合法性和公正性。