有不动产证能被拆迁吗

　　一、有不动产证能被拆迁吗

　　1、不动产证是包括土地使用证的，因此拥有不动产证并不能阻止房屋被拆迁。

　　2、在市政府等机构进行重大工程动迁时，居民的房屋可能会被拆迁以确保工程的顺利进行。此时，房主将失去该房屋的使用权，并需要上交土地使用证。

　　3、如果居民拥有土地使用权但未办理土地使用证，他们仍有机会通过抓紧办理来解决拆迁问题。

　　二、土地证对拆迁的影响

　　1、没有土地使用证，房屋拆迁将无法进行。

　　但如果有土地使用权但未办理土地使用证，应抓紧办理以解决拆迁问题，是否拥有土地使用权是决定拆迁能否进行的关键因素。

　　2、拆迁房的土地证办理，在拆迁完成后，居民需要办理土地证。

　　（1）办理的主要程序包括接件、初审、审核、签发、制证和收费发证。

　　（2）所需的资料包括土地登记的申请书、土地权利人的身份证明复印件、代理人身份证明的复印件、土地使用权侵害转让的许可证、房屋权证的原件或复印件等。

　　三、拆迁后土地证办理

　　1、在房屋被拆迁后，居民需要办理土地证，这需要按照一定的程序和要求进行，包括提交相关申请和证明文件，经过初审和审核等步骤，最终获得土地证。