父母离世后土地可以继承吗

　　一、父母离世后土地可以继承吗？

　　父母离世后，其土地使用权不能单独继承，但宅基地上的房屋可以继承。

　　根据现行法律规定，农村宅基地使用权可以进行继承，不仅农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女同样可以继承父母农村宅基地使用权。

　　宅基地使用权在继承农村房屋的同时发生继承，遵循房地一体原则。

　　二、土地使用权出让流程是怎样的？

　　土地使用权出让流程包括招标、拍卖、协议和挂牌四种方式。

　　1、招标出让是通过各投标者设计标书的竞争来确定土地使用权受让人的方式，适用于需要优先土地布局、重大工程的较大地块的出让。

　　2、拍卖出让是在公开场所通过叫价的方式将土地使用权拍卖给出价较高者，适用于区位条件好、交通便利的闹市区地块的出让。

　　3、协议出让是政府与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同的行为，适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。

　　4、挂牌出让是国家将要出让的土地公示出来，各房地产开发商将自己的报价和方案交到指定地点，最后确定的公司为土地获得者。

　　三、遗产继承的顺序安排是怎样的？

　　遗产继承的顺序安排首先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的按遗嘱执行。

　　1、没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　2、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　3、在确定各继承人的份额时，一般应当均等，但对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人应予以照顾。