温州拆迁纠纷律师收费是怎样的？

　　一、温州拆迁纠纷律师收费是怎样的？

　　不涉及财产关系的收费标准是1500-8000元，涉及财产关系的，根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：

　　1、10万元以下（含10万元）：4.8-6.4%，最低收费1500元；

　　2、10万元以上至50万元（含50万元）：按标的额4-4.8%收费；

　　3、50万元以上至100万元（含100万元）：按标的额3.2-4%收费；

　　4、100万元以上至500万元（含500万元）：按标的额2.4-3.2%收费；

　　5、500万元以上至1000万元（含1000万元）：按标的额1.6-2.4%收费；

　　6、1000万元以上：按标的额0.8-1.6%收费。

　　二、拆迁纠纷中律师的基本职责有哪些？

　　1、维护当事人的权利；

　　2、监督政府拆迁行为；

　　3、维护法律的尊严；

　　4、引导当事人通过正规的途径解决法律问题，维护法律秩序。

　　三、拆迁纠纷中律师的基本义务有哪些？

　　1、律师应当保守执业活动中知悉的国家秘密和当事人的商业秘密，不得泄露当事人的隐私；

　　2、律师不得在同一案件中，为双方当事人担任代理人；

　　3、律师不得私自接受委托，私自向委托人收取费用，收受委托人的财物；

　　4、律师不得利用提供法律服务的便利牟取当一人争议的权益，或者接受对方当事人的财物；

　　5、律师不得违反规定会见法官、检察官、仲裁员；

　　6、律师不得向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员请客送礼或者行贿，或者指使、诱导当事人行贿；

　　7、律师不得提供虚假证据隐瞒事实或者威胁、利诱他人提供虚假证据，隐瞒事实以及妨害对方当事人合法取得证据；

　　8、律师不得扰乱法庭、仲裁庭秩序，干扰诉讼、仲裁活动的正常进行；

　　9、律师不得以诋毁其他律师或支付介绍费等不正当手段争揽业务。

　　拆迁案件中律师可以给被拆迁人提供的法律服务非常多，被拆迁人可以请律师审查拆迁补偿协议，可以向律师咨询关于拆迁补偿方面的一些法律事宜。如果律师提供的法律服务相对比较简单，收费标准也不会特别高，不过准确的收费标准还是要以温州当地律师事务所的答复为准。

　　四、拆迁补偿的方式是什么？

　　1、货币补偿

　　货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

　　以下介绍三种法定评估依据：

　　市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

　　商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

　　重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

　　上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

　　2、产权置换

　　产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

　　产权置换分为两种形式：

　　异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

　　回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。