法定继承房产要交哪些费用

　　一、法定继承房产要交哪些费用？

　　1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2、房地产价值评估费用；

　　3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　二、遗产房的法定继承顺序是怎样的？

　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母；子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

　　三、遗产房过户需要准备哪些材料？

　　1、房屋转移登记申请书（原件）；

　　2、申请人（含共有人）身份证明（验原件收复印件）；

　　3、房屋登记信息核档证明（原件）；

　　4、房屋所有权证（含房屋共有权证）（原件）；

　　5、继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书（原件）；

　　6、测绘部门出具的房屋平面图（原件）；

　　7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明（原件）；

　　8、登记部门认为必要的其他材料。

　　四、遗产房继承纠纷向法院起诉需准备哪些材料？

　　（1）起诉状一份并按被告的人数提供副本；

　　（2）主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；

　　（3）原、被告的身份证明；

　　（4）如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验；

　　（5）如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

　　五、遗产房继承纠纷的诉讼流程有哪些？

　　1、原告起诉。

　　2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

　　3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。

　　4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。

　　5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。

　　6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

　　7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

　　8、判决宣告。