广州房屋转租的注意事项

　　1、没产权证照样能出租房屋

　　新买的商品房房证一直没下来，这样的房屋能对外出租吗？记者了解到，这样的房屋也可以出租。不过房主必须提供有效的房屋权属的证明。

　　2、转租房屋得原出租人点头

　　在今后的房屋租赁中，转租房屋的，一定要征得原房屋出租人的意见，并获得原出租人的书面同意材料才行。

　　3、签订房屋租赁合同时，一般应注意哪些问题？

　　签约前应注意的问题：

　　①要看房屋产权证明是否属于出租人

　　②了解房屋是否已被抵押

　　③房屋是否已被司法机关和行政机关限制房地产权利

　　然后，双方要签订房屋租赁合同，同时要到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。

　　4、转租房屋如何办理登记备案

　　经原出租人同意，承租人转租房屋的。