物业用停电方式催交物业费合法吗

　　一、物业用停电方式催交物业费合法吗

　　物业不能用停电方式催交物业费。因为业主是与供电公司签订合同，向供电公司缴纳了相应的费用的，供电公司应该供电，与物业没有关系。

　　只有供电公司才可以因为业主不交电费而停电，物业是没有这个权利的。

　　而且我国《民法典》也明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

　　《民法典》第九百四十四条

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；

　　合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

　　二、民法典规定不交物业费能停水停电吗

　　民法典中业主不交物业费的，物业没有权利停水停电。

　　根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

　　《民法典》第九百四十四条

　　业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。