民法典中房子居住权到期怎么处理，居住权的相关规定

　　一、民法典中房子居住权到期怎么处理

　　房屋居住权到期后，房屋居住权就消灭，房屋所有人可以要求居住人搬出房屋。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）住宅的位置；

　　（三）居住的条件和要求；

　　（四）居住权期限；

　　（五）解决争议的方法。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

　　二、居住权的相关规定

　　1、居住权享有占用他人房屋的权利，不涉及买卖、抵押等权利。

　　也就是说，居住权的唯一权利是住在这种不能出售、出租或抵押的财产中。

　　2、居住权是对他人房屋的权利，而不是对自己房屋的权利。

　　因此，有必要为没有自己所有权的房屋设定居住权。

　　3、居住权可以通过双方签订合同或业主立遗嘱来确立。

　　但是，它必须在房屋管理部门登记后才能生效。

　　不管你住多久，只要你没有在房管部门登记，居住权就不会生效。

　　4、设定居住权的期限由当事人自己决定，可以是5年、10年、15年或永久居住。

　　5、如果有居住权的房产被出售，居住权不会消失，业主可以继续居住。

　　通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。

　　居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

　　所以居住权到期后，房屋所有人可以要求当事人搬出房屋。