征收土地时房屋拆迁可强制拆吗

　　一、征收土地时房屋拆迁可强制拆吗？

　　符合法定条件的可以强制拆迁，例如被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第二十八条

　　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

　　二、征地申请强拆房屋需要准备哪些材料？

　　1、行政强制拆迁申请书；

　　2、裁决调解记录和裁决书；

　　3、被拆迁人不同意拆迁的理由；

　　4、被拆迁房屋的证据保全公证书；

　　5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；

　　6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；

　　7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

　　三、征地房屋拆迁的补偿金有哪些？

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　（四）市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　四、征地房屋拆迁补偿协议的基本内容有哪些？

　　（一）拆迁当事人双方的姓名或者名称；

　　（二）被拆迁房屋各使用人的姓名；

　　（三）被拆迁房屋的地址、地段和建筑面积；

　　（四）在四级地段安置应得的房屋建筑面积；

　　（五）货币化安置款额；

　　（六）货币化安置款的支付方式和期限；

　　（七）被拆迁人的搬迁期限；

　　（八）违约责任；

　　（九）争议的解决方式；

　　（十）拆迁当事人约定的其他事项。

　　征收土地时，如果没有任何正当理由，征地主管部门当然不能强制拆除，房屋拆迁必须执行先补偿后搬迁的原则。被拆迁人如果对征地主管部门的拆迁决定或者拆迁补偿有争议，需要在规定的时间内通过行政复议或行政诉讼的方式处理。