法律

企业占用耕地补偿标准为多少钱?

  一、企业占用耕地补偿标准为多少钱

  这没有固定的金额,要结合当地的情况来确定,各个地的补偿费都是不一样的;征收耕地的补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征地的补偿项目有:

  (一)、土地补偿费

  土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  (二)、土地征收的安置补助费

  按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  (三)、青苗补偿标准

  对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

  (四)、其他附着物的补偿标准

  征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。

  二、征收农民土地需要出示什么样的手续

  1、发布征地公告,贴在村集体公告栏处对全体村民朋友进行公告;

  2、进行实地调查和风险评估;

  3、组织征地的听证会;

  4、根据听证会拟制征地方案,报有关部门批准;

  5、征收方案获得批准后,发布征收的公告;

  6、进行征地补偿的登记,以调查结果为准;

  7、签订征地补偿协议或补偿安置决定;

  8、拟定征地补偿安置方案并公告;

  9、落实征地补偿安置费用。

  征收土地是会涉及到一笔补偿费,这笔费用会结合当地的物价、人均收入来进行确定,一般条件越好的地方所存在的补偿费就会越高,所以,在处理的时候就可以多咨询一下,双方一定要协商好,只有确定无任何的异议才可以实施征收行为。