对漯河城中村拆迁补偿标准有争议起诉条件有哪些

　　一、对漯河城中村拆迁补偿标准有争议起诉条件有哪些？

　　（一）原告和拆迁纠纷有直接的利害关系；

　　（二）有明确的被告；

　　（三）有具体的诉讼请求和事实根据；

　　（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

　　二、漯河城中村拆迁补偿方式有哪些？

　　1、货币补偿。

　　货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。

　　2、产权调换。

　　所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。

　　3、货币补偿和产权调换相结合。

　　在征收补偿中，对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿，即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。

　　三、漯河城中村拆迁补偿争议的诉讼材料有哪些？

　　（一）原告的身份证明材料以及有效联系方式；

　　（二）被诉行政行为或者不作为存在的材料；

　　（三）原告与被诉行政行为具有利害关系的材料；

　　（四）人民法院认为需要提交的其他材料。

　　（五）由法定代理人或者委托代理人代为起诉的，还应当在起诉状中写明或者在口头起诉时向人民法院说明法定代理人或者委托代理人的基本情况，并提交法定代理人或者委托代理人的身份证明和代理权限证明等材料。

　　四、漯河城中村拆迁补偿争议的证据类型有哪些？

　　（一）书证；

　　（二）物证；

　　（三）视听资料；

　　（四）电子数据；

　　（五）证人证言；

　　（六）当事人的陈述；

　　（七）鉴定意见；

　　（八）勘验笔录、现场笔录。

　　五、漯河城中村拆迁补偿争议的质证流程有哪些？

　　（一）原告出示证据，被告、第三人与原告进行质证；

　　（二）被告出示证据，原告、第三人与被告进行质证；

　　（三）第三人出示证据，原告、被告与第三人进行质证。

　　六、漯河城中村拆迁补偿争议立案后延期开庭的情形有哪些？

　　（一）应当到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；

　　（二）当事人临时提出回避申请且无法及时作出决定的；

　　（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；

　　（四）其他应当延期的情形。