兴义乡下拆迁补偿标准是怎样的？

　　一、兴义乡下拆迁补偿标准是怎样的？

　　拆迁兴义乡下的房屋，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿标准如下：

　　《贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见》

　　第四条

　　征收国有土地上的房屋造成的停产停业损失，按照以下分类和标准进行补偿：

　　（一）被征收人能够提供税务部门出具的应纳税所得额证明的，按照上一年度月均应纳税所得额计算每月的经营性损失补偿；

　　被征收人不能提供税务部门出具的应纳税所得额证明的，经营性损失补偿标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、房屋被征收前的经济效益等因素制定。

　　（二）被征收人能够提供向社会保险经办机构缴纳社会保险费凭证的，按照上一年度本单位职工月均工资总额计算每月的职工失业补助。

　　第五条

　　被征收人选择货币补偿的，按照第四条规定的标准一次性计发3-6个月的经营性损失补偿和职工失业补助。

　　被征收人选择产权调换，房屋征收部门提供了非住宅临时安置房的，按照第四条规定的标准一次性计发3-6个月的经营性损失补偿和职工失业补助；被征收人自行过渡的，按照第四条规定的标准逐月计发经营性损失补偿和6个月的职工失业补助。

　　房屋征收决定公告发布前已停产停业的房屋，对被征收人不予计发停产停业损失补偿。

　　二、在规定的期限内无法达成拆迁补偿协议怎么办？

　　1、在规定的期限内无法达成拆迁补偿协议，由相关国家部门作出补偿决定。

　　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收人不明确的，由房屋征收部门报市政府审核后，按照征收补偿方案依法作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

　　2、被征收人不明确包括以下情形：

　　（1）产权不明；

　　（2）产权人下落不明；

　　（3）产权人死亡，无继承人继承，或继承人不明确；

　　（4）法律、法规规定的其他情形。

　　3、被征收人符合住房保障条件的，市政府应当直接配租、配售保障性住房，不再轮候。

　　被征收人既符合住房保障条件，也符合享受最低面积补偿条件的，房屋征收部门应当征求被征收人意见，由被征收人选择住房保障或者享受最低面积补偿。

　　兴义市地处贵州省，在确定补偿标准的时候，需要遵守《贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见》的规定，后期征收方需要向被征收方需要支付的补偿金，需要结合补偿标准确定。被征收方在与被征收方协商确定补偿金数额之前，最好先查看已经公布的补偿标准。