继承父母的房产需要交什么费用？

　　一、继承父母的房产需要交什么费用？

　　1、继承父母的房产需要交的费用一般为工本费。

　　子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

　　2、继承公证费是按照评估价梯度执行：

　　（1）受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；

　　（2）超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；

　　（3）超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；

　　（4）超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；

　　（5）超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

　　二、房产继承需要提交的材料有哪些？

　　1、房产继承需要提交的材料包括死者的死亡证明。

　　此外，还需要提交以下材料：

　　（1）该套房屋的产权证明或其他凭证；

　　（2）要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　（3）如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　（4）继承人的身份证件。

　　2、其他可能需要提交的材料

　　（1）若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

　　（2）若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

　　（3）法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

　　（4）若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

　　三、房产继承怎么收费标准是怎样的？

　　房产继承可能会收取几千元的费用，具体的收费标准如下：

　　1、继承权公证费用；

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2、房地产价值评估费用；

　　据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰

　　100以下（含100）5

　　101以上至1000部分2.5

　　1001以上至2000部分1.5

　　2001以上至5000部分0.8

　　5001以上至8000部分0.4

　　8001以上至10000部分0.2

　　10000以上部分0.1

　　3、房地产继承过户税费；

　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4、契税法定继承人继承房地产，免契税。

　　对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。