个人婚前财产能转化吗

　　一、个人婚前财产能转化吗

　　以债权债务为例，夫妻任何一方的债务原则上属于共同债务。但是如果夫妻双方事先约定，收入、债务分离，而且债权人知道这个约定，那么另一方不必为对方承担债务。

　　律师还曾经手这样一个案子，夫妻双方有一幢别墅，虽然住在一起，但在存续期间约定别墅归女方，别墅所产生的物业管理费、煤气费也全部由女方承担。后来这个别墅共欠了两年的物业管理费，多达十几万。当物业公司讨债时，作为男方的法律顾问，律师把夫妻间关于别墅的归属权的约定以特快专递的形式发送给物业管理公司，并且拿到了回执。此后物业费一直拖欠下去，当物业公司再起诉的时候，只能向女方起诉，与男方无关。

　　另外，新《婚姻法》还第一次明确提出“损害赔偿”。一方有家庭暴力、重婚、配偶与他人同居，遗弃家庭成员等行为，另一方均可以提出损害赔偿。需要注意的是，如果一方在离婚时，没有提出损害赔偿，法院允许在两年之内，再次提起。

　　与此类似，离婚之后发现一方在离婚之前、或者离婚时，发生隐匿、转移、变卖、损毁、夫妻共同财产的情况，发现财产新线索，可以在两年内向人民法院再次提起诉讼。

　　二、新婚姻法对婚前个人财产的规定

　　婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产又明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人独有的，不能作为夫妻共同财产。转业费就属于个人独有的财产，不做为共同财产。最高院93年的司法解释转业费10年以上转为共同财产的规定，随着新婚姻法的颁布应当已经失效。

　　“夫妻各自的婚前财产在双方结婚8年后即作为共有财产”的说法早已成为过去。自从新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。