同居期间买的房算共同财产吗

　　同居期间买的房算不算共同财产？不算。

　　同居非违法行为，但不为道德及法律所提倡，故与法律对夫妻财产关系以维护共同婚姻生活为第一要旨相区别，对同居财产的保护只能是有限的，首先建立在保护个人财产所有权的基础上。

　　同居关系与婚姻关系不同，其不以法定的配偶身份关系的存在为基础，故不能简单地凭同居这一事实确认一方购买的财产为共有。如果刘某有充足证据证明房屋系由双方共同投资所得或购置，应认定为共有。此种理论的立法依据在于《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，该意见第10条规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。”

　　同居期间的财产哪些是共同财产

　　同居期间的共同财产是由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产。双方的共同财产必须具备以下两个条件，一是该财产必须是同居期间所得的财产，同居以前一方所拥有的财产，解除同居关系后其中一方所获得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产；二是必须依照法律规定应该归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非都当然的归双方共同所有，法律若规定归一方所有的财产，或者双方事先有约定归各自所有的财产，就不属于共同财产。

　　共同财产主要包括：工资、奖金；从事生产、经营的收益；知识产权的收益；因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）；其他应当归双方共同所有的财产。

　　不属于共同财产的情形：一方同居之前的个人财产，以及因该个人财产所生的孳息（房租、股息、红利等），一般仍作为该方的个人财产对待；双方以夫妻名义同居后，因人身关系取得的财产归该当事人所有；双方以夫妻名义同居后，继受取得的财产归继受取得人所有。