租赁合同纠纷案

　　原告：唐某

　　被告：**建工集团第七建筑工程公司、何某受理法院：贵阳市南明区人民法院

　　（案情简介）

　　原告唐某系**乌当贵荣建筑材料租赁站（个人经营）业主。2007年8月19日、12月20日，被告何某（协议乙方）与**建工集团第七建筑工程公司新型第七工程处（协议甲方）签订防护承包协议及补充协议，载明甲方拟将其承建的贵阳大兴星城35号楼外脚手架及防护架柴、模板支撑架及装饰架材料供应委托乙方施工，工作内容及承包范围、方式为双排钢管外脚手架及防护架与卸料平台塔桥，由乙方包工包料；支撑内脚手架由乙方提供钢管和扣件，甲方组织撘设。在签此协议前，**乌当贵荣建筑材料租赁站于同年6月5日与被告何某签订租赁合同，载明：出租单位**租赁站（甲方），承租单位**建工集团七公司（乙方），施工地点小河大兴星城花园；乙方向甲方租赁材料，在租赁期内，材料的入库和出库，双方的材料员在入库单据上签字后，表示对质量和数量的认可。租金每月结算一次，每月10日前，甲方前往乙方处核对，如不能按时支付租金，将按租金总额的10%交纳滞纳金。租赁价格钢管每日每吨2.5元，扣件每套0.007元，顶托每颗每日0.1元，材料损坏按当时市场价格赔偿。违约金按租赁材料总值的20%。合同签订后，**租赁站共计提供钢管167.3223吨、扣件29760套、顶托1900只，收货人均为被告何某。此后原告与何某于2007年8月至2009年2月期间多次签署结算单，此期间的架料租金共计463173.05元，另在2009年1月4日的结算单载明“差材料赔偿合计485464.6元，租赁单位何-涛”。原告以被告未付清租金，遂诉至法院，请求判令二被告连带支付租金393173.05元、滞纳金497625.63元、架料损失款485464.6元，共计1376266.28元。经南明区人民法院审理，法院认为：原告唐某以**租赁站的名义于2007年6月5日与何某订的租赁合同，意思表示真实，内容不违反法律规定，属有效合同，具有法律约束力。合同履行过程中，原告履行了合同提供架料的义务，而何某未依约付清租金、归还架料，其行为已经构成违约，依法应承担相应的民事责任。原告主张租金393173.05元及赔偿架料损失485464.6元的诉请，提交有发料单、收料单和结算清单及相关凭证，此部分单据均签有何-涛的名字，何某对此亦无异议，对于该诉请法院予以支持。对于违约金，法院支持按10%的约定计算，支持46317.3元。

　　（法院判决）

　　一、何某于判决生活生效后十日内，支付租金393173.05元给唐某；二、何某支付违约金46317.31元；三，何某赔偿租赁架料款485464.6元；四，**建工集团第七建筑工程公司对一、二、三项承担连带责任；驳回原告唐某的其他诉讼请求。